抵押合同

【推荐】抵押合同合集7篇

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编为大家收集的抵押合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

合同编号：____年 ____ 字第 ____ 号

抵押人名称：________ 身份证号：________________________ 住 所：________________________

法定代表人或主要负责人：________

开户金融机构：_________ 帐 号：________________________ 联系电话：__________ 邮政编码：___________

抵押权人名称：________ 身份证号：_____________________ 住 所：________________________

法定代表人或主要负责人：____________

联系电话：___________ 邮政编码：_______________________ 签订合同日期：___年____月____日

签订合同地点：________________________

抵押人(以下称甲方)：________________________

抵押权人(以下称乙方)：________________________

为确保____年____ 字第____ 号合同(以下称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

第一条 甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单)：

第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)____________ 万元整，抵押率为 ____ %。实际抵押额为 ________ ____万元整。抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三条 抵押财产的保管方式和保管责任如下：

1.抵押财产中的 待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管。抵押财产中的____ 由甲方自行保管。甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养，保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

2.抵押财产中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押价额 %的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

第四条 抵押财产中的 必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

第六条 抵押财产意外毁损的风险承担：

第七条 本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。

第八条 本合同生效后，如需变更主合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条 在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产不列入破产清算范围，乙方并有权提前处分其抵押财产。

第十条 出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：

1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限已到仍不能偿还借款本息;

2.借款人死亡而无继承人履行合同;

3.借款人被宣告解散、破产;

处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

第十一条 抵押权的撤销：主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权即自动撤销，由乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。

第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十三条 违约责任：

1.按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产，因甲方保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

2.按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因乙方保管不善造成毁损，甲方有权用主合同中尚未偿还的借款与被毁损的抵押财产相抵销，并可追索剩余价款。或者要求乙方恢复抵押财产原状;或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。

3.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复原状，提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额 %的违约金。

4.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

5.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额 %的违约金，并应赔偿对方因此而遭受的经济损失。

6.在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下权利义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四条 争议的解决方式：

第十五条 双方商定的其它事项：

第十六条 本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。

第十七条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：抵押财产清单一式 ____ 份。

甲方(公章)：________________

法定代表人或主要负责人(签章)：____________

____年____ 月____ 日

乙方(公章)：________________

法定代表人或主要负责人(签章)：________________

____年 ____ 月____ 日

签订合同地点：__________________

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后____日内支付。

第二条、借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在 ……此处隐藏5362个字……止，按照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。

五、条款变更

因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

六、权利义务

贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。

七、保证条款

(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。

八、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。

九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。

本合同一式2份，双方各执1份。

贷款人：××

借款人：××

年月日

借款人： （身份证号： ）

出借人：

借款人因经营需要向出借人借款，并提供自有或他人的合法财产（或权力）作为质押担保。双方根据《担保法》、《合同法》等法规，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，特订立本抵押合同以资共同遵守执行。

一、借款种类：本借贷行为属民间借贷行为。

二、借款金额：人民币（大写）： 元整，（小写）:元。

三、借款期限：借款自 年 月 日至 年 月 日止，共 个月。

四、借款利率：本合同项下借款利率为月百分之，即%。

五、付款方式：自合同签订之日起 日内，出借人将款项支付至借款人指定的银行账户：

开户名：

账号：

开户行： 。

六、利息支付：甲乙双方商定采用下列 的方式支付利息：

1、出借人在支付借款本金时直接扣除；

2、借款人在出借人支付借款本金时将利息以现金方式支付给出借人；

3、借款人在归还借款本金时将利息以现金方式支付给出借人；

4、采取月初付息方式，借款人每月5日前支付当月利息；合同签订后支付第一个月利息。

七、本金偿付：借款到期后，借款人按出借人指定将借款本金支付到如下帐号：

户名：

账号：

开户行：

八、担保：

（一）双方约定采用下列第 项担保方式

1、出借人以自有合法动产或权利提供质押担保

（1）、质物名称，规格，证号：

（2）、质物鉴定价值 ，质押率

（3）、其它约定：

2、第三人以其合法动产及权利为出借人借款提供质押担保

（1）、第三人同意提供担保，签名或盖章：

（2）、质物名称，规格，证号：

（3）、质物鉴定价值 ，质押率

（4）、其它约定：

（二）、质物留置

借款人或第三人同意将质物及相关证件资料全部完整留置给出借人，借款本息未还清前由出借人保管，一切仓储管理及费用均由借款人承担。

1、车辆、车辆行驶证、车辆钥匙；

2、证券及存单；

3、其他

（三）、清点：甲、乙双方共同清点、检查质物的数量、质量，并共同签订《质物交接清单》。

（四）、该质物用以担保的款项包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息、违约金、实现质押权的费用、律师费、诉讼费等。

（五）、在借款人按照借款合同如约支付借款本息后，出借人无条件归

还该质物。

（六）、质押期间质物发生损毁的，出借人需赔偿借款人的相关损失。

九、质物的处分

借款人如未能按约偿还借款本金，借款人或第三方同意出借人不经相关方同意即可处置质物，并无条件为出借人处置工作提供协助，如借款人或第三方不协助出借人而因此导致出借人利益受损，出借人保留采用法律手段追讨的权利。

十、双方的义务及违约责任

1、借款人或者提供质物的第三方保证其为质物的合法所有人，如因该质物的所有权归属问题发生纠纷而致出借人实现质押权不能或不完整的，则借款人违约，向出借人支付借款标的的 30%作为违约金。

2、第三人提供质押担保的，需向出借人出具为借款人借款提供担保的《声明》；

3、在本合同签订之后，借款人或者第三方应将与质物有关的一切原始单证、票据交给出借人。

4、出借人应妥善保管质物，不得遗失、毁损，因出借人保管不善造成质物损坏，出借人应向借款人赔偿相应损失。

5、借款人保证本合同项下的借款不用于非法活动，如有违反，向出借人支付借款额的30%违约金，并立刻向出借人归还借款本金。

7、借款人保证按期准时偿还贷款本金。如未按时足额偿还本金，愿支付出借人借款额的30%的违约金，并赔偿出借人相应损失。

8、出借人保证出借资金来源合法，否则导致借款人损失的，出借人向借款人支付借款标的30%的违约金，并赔偿借款人相应损失。

9、双方承诺向对方提供的资料及合同保密，否则向承担赔偿责任。 十一、提前收回借款：出借人如因特殊原因需提前收回借款，应提前10

日以书面形式告知借款人，借款人无条件偿还本息，合同自动解除。

十二、质物质押期间因不可抗力导致损毁的出借人不承担责任。

十三、生效、变更、解除

本合同自甲乙双方签字盖章、出借人款项支付至借款人指定账户起生效，于借款人在本合同项下的借款本金、利息清偿完毕之日终止。如本合同需要变更或解除，由各方友好协商共同达成书面协议。

十四、争议解决

合同履行过程中，双发生争议应首先协商解决，如协商不成，应向借款人所在地人民法院起诉解决。

十五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十六、本合同于 二O一四 年 月 日在 海口市 签订。

借款人： 出借人：

联系电话： 法定代表人签字：

联系电话：

合同附件：

1、《质物交接清单》

2、借款人出具的《借据》

3、如质物为第三人，则第三人出具的《声明》